EXCLUSIVITÉ  ORLÉANS Secteur Grand Villiers / Argonne 

Maison de 1956 avec Jardin et Garage d’une surface habitable de 127,41 m².

LM Immobilier propose en exclusivité une maison mitoyenne (d’un côté) de 1956. Située à proximité du Tram B (accès direct centre-ville et gare d’Orléans), des écoles et des commerces.

Équipements énergétiques : Chauffage par Pompe à Chaleur et fenêtres en PVC double vitrage.

À noter : Une remise au goût du jour est à prévoir sur l’ensemble des intérieurs.

Distribution du bien :

Au Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, et des WC séparés.

Au 1er Étage : Un palier, 3 chambres et une salle de bains.

Au Dernier Étage : Un palier et une 4ème chambre indépendante.

En Sous-sol complet : Une cuisine d’été avec cheminée, une ancienne verrière avec accès direct sur le jardin, une pièce d’appoint (possibilité de créer une 5 ème chambre ou studio indépendant), un débarras, une chaufferie et des WC.

Extérieurs et annexes :

Un jardinet clos sur une parcelle totale de 240 m².

Un garage attenant avec appentis. Possibilité de se garer sur la parcelle.

Video disponible sur demande.

Prix : 236 250 € (Honoraires à la charge du vendeur).

Mandat AM 22228.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.