LM Immobilier vous présente à Orléans rue Bannier, en second rang au calme au rez de chaussée sur cour ce T1 de 27,73 m2.

A 7 minutes à pied de la gare d’Orléans, à 8 minutes à pied de la place du Martroi.

Ce bien comprenant  une pièce avec kitchenette, une pièce principale de plus de 12 m2, une salle de bains et WC.

Points+: localisation, résidence fermée sécurisée, calme. Belle hauteur sous plafond. Sol et peintures neufs.

Chauffage gaz.

Travaux à prévoir: changement d’une fenêtre, modernisation de la salle de bains.

Diagnostics : consommations énergétiques 241 kWhEP/m2.An(E) Estimation des émissions : 51 kg éqCO2/m2.An(D)

date de réalisation des diagnostics: 24/11/2022.

Visite virtuelle sur simple demande.

Cet appartement est proposé au prix de 100 000 euros FAI charges vendeur. (mandat AM22149).

La présente annonce immobilière vise 13 lots principaux situés dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 86 euros par mois (soit 1040 euros annuel) .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LM Immobilier Axelle Mallet, agent immobilier, titulaire de la carte T CPI45012022000000017 sans détention de fonds est à votre disposition pour toute visite ou renseignements. Portable: 06 95 360 361 ou mail: axelle@lm-immo.netD