Cette maison sur une parcelle 1036 m2 avec ses dépendances est entourée d’arbres fruitiers .

 

Elle est composée :

 

-Au rez de chaussée d’une entrée desservant une cuisine ouverte neuve lumineuse intégralement équipée,  un séjour double de presque 57m2 avec espace cocooning.

Dans le coin nuit:  deux chambres , une  salle de bains, wc séparés.

 

-A l’étage de 3 chambres (14,29m², 9,55m² et 13,92m²),  une salle d’eau avec  wc.

 

– Un sous-sol total semi-enterré (garage, grande buanderie, atelier, pièce de stockage) d’environ 85m2. Encore de nombreuses possibilités d’aménagement.

 

Visite filmée sur simple demande.

 

Diagnostics : consommations énergétiques 79 kWhEP/m2.An(B) Estimation des émissions : 2 kg CO2/m2.An(A) 

Date de réalisation des diagnostics: 21/1052025.

 

Chauffage neuf pompe à chaleur air/air

 

Prix de vente   385 000 euros (FAI) charges acquéreur soit 373 450€ net vendeur. (mandat AM22176).

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.

 

LM Immobilier Axelle Mallet, agent immobilier, titulaire de la carte T CPI45012022000000017 sans détention de fonds est à votre disposition pour toute visite ou renseignements. Portable: 06 95 360 361 ou mail: axelle@lm-immo.net