ORLEANS quartier Carmes (rue de Limare en second rang) accès par un portail automatique sécurisé.

Maison bourgeoise d’environ 160 m2 Carrez , 188 m2 au sol à repenser et rénover.

LM Immobilier vous présente cette maison  de contremaitre datant du XIX ème siècle, comprenant :

– au rez de chaussée  une entrée desservant en étoile: une salle à manger, une cuisine (possibilité de créer une grande cuisine ouverte), un salon avec beau parquet en chêne massif, cellier, WC indépendants.

Accès aux étages par un escalier en chêne: au premier étage sur le palier à droite une grande pièce de plus de 26 m2 (usage de second salon ou chambre), à gauche une suite parentale.  

L »intégralité des pièces de cet étage sont en parquet chêne massif sauf  la pièce d’eau, belle hauteur sous plafond et cheminées en marbre.

Au second étage le palier dessert à gauche une grande chambre sous les combles, en face des WC  séparés, une salle de bains,. deux chambres sous les combles. L’intégralité de l’étage est en tomettes.

-un jardin clos de 86m2 devant la maison

Dépendances sur l’aile de la maison en briques, faisant office de chaufferie avec compteurs et tableau électrique et garage à vélos.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation (cuisine, salles de bains à redistribuer, peinture, isolation, électricité, chauffage) afin qu’elle retrouve sa splendeur d’antan.

Les +: localisation, charme de l’ancien, calme, volume, double vitrage et ravalement récents, accès sécurisé, 2 places de parking, jardin privatif.