L’agence LM Immobilier vous propose, sur la commune d’Escrennes, une propriété composée de deux habitations indépendantes, séparées par une cour privative, ainsi que d’un terrain non attenant de 454 m², offrant de nombreuses possibilités. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale avec logement indépendant, à un projet de gîte, à un investissement locatif ou à un regroupement familial.

La première maison, d’une superficie d’environ 85 m², se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant ; À l’étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, chacune disposant de dressings et placards, ainsi qu’une salle de bains.

La seconde habitation, actuellement aménagée en gîte bénéficie d’une superficie d’environ 103 m², composée au rez-de-chaussée d’une entrée sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, un salon agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace détente ; À l’étage, un palier dessert une chambre, un dégagement avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave et une terrasse viennent compléter l’ensemble.

À proximité, se trouve un terrain clos de 454 m², idéal pour profiter des beaux jours ou envisager divers aménagements.
Idéalement située à seulement 10 minutes de Pithiviers, au coeur d’une commune au cadre de vie paisible disposant d’une école maternelle et primaire, cette propriété profite d’une excellente accessibilité, avec l’autoroute A19 à 3 minutes, la gare SNCF de Toury à 20 km et la gare TGV de Fleury-les-Aubrais à 30 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Béatrice : 06 63 36 06 91 ou par mail, beatrice@lm-immo.net