L’agence LM Immobilier vous propose, sur la commune d’Escrennes, une propriété composée de deux habitations indépendantes, séparées par une cour privative, ainsi que d’un terrain non attenant de 454 m², offrant de nombreuses possibilités. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale avec logement indépendant, à un projet de gîte, à un investissement locatif ou à un regroupement familial.
La première maison, d’une superficie d’environ 85 m², se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant ; À l’étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, chacune disposant de dressings et placards, ainsi qu’une salle de bains.
La seconde habitation, actuellement aménagée en gîte bénéficie d’une superficie d’environ 103 m², composée au rez-de-chaussée d’une entrée sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, un salon agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace détente ; À l’étage, un palier dessert une chambre, un dégagement avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave et une terrasse viennent compléter l’ensemble.
À proximité, se trouve un terrain clos de 454 m², idéal pour profiter des beaux jours ou envisager divers aménagements.
Idéalement située à seulement 10 minutes de Pithiviers, au coeur d’une commune au cadre de vie paisible disposant d’une école maternelle et primaire, cette propriété profite d’une excellente accessibilité, avec l’autoroute A19 à 3 minutes, la gare SNCF de Toury à 20 km et la gare TGV de Fleury-les-Aubrais à 30 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous intéresse et vous souhaitez plus d’informations, contactez moi
Béatrice : 06 63 36 06 91 ou par mail, beatrice@lm-immo.net
|
Caractéristiques
|
Bien
|
|---|---|
|
Prix
|
199 000€
|
|
Type de bien
|
Maison
|
|
Surface
|
187,25 m2
|
|
Surface Terrain
|
694 m2
|
|
Copropriété
|
Non
|
|
Nombre de pièces
|
9
|
|
Nombre de chambres
|
4
|
|
Taxe foncière
|
1186 €
|
