L’agence LM Immobilier, vous propose, en plein coeur de Pithiviers, un immeuble comprenant un local commercial avec possibilité de bénéficier soit d’un logement T3 aux étages ou de bureaux.
Cet ensemble immobilier, libre de toute occupation, d’une superficie totale de 128,66 m² est composé au rez-de-chaussée d’une boutique bénéficiant d’une belle façade vitrée, un bureau avec accès à une mezzanine ; Au premier étage, un palier desservant une pièce de vie et une cuisine aménagée équipée ; Au deuxième étage, un palier desservant deux chambres ou bureaux, un wc séparé et une salle d’eau.
Un grenier aménageable, un sous-sol comprenant un wc séparé, une cave, une chaufferie, ainsi qu’un petit extérieur.
Ce bien précédemment loué, 1200 €/mois offre ainsi une très bonne rentabilité locative.
Cet immeuble en excellent état, constitue une opportunité intéressante, tant pour un investisseur que pour une activité mixte habitation/professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Béatrice : 06 63 36 06 91 ou par mail, beatrice@lm-immo.net