L’agence LM Immobilier vous présente une belle opportunité de reprise en plein coeur d’Orléans. À vendre, fonds de commerce d’un salon de coiffure idéalement situé dans une rue dynamique, bénéficiant d’un flux piéton régulier.
Ce bel espace de 80 m² dispose d’une mezzanine, offrant un agencement optimal et de beaux volumes. Le local est entièrement équipé et « prêt à l’emploi », idéal pour un démarrage immédiat de votre activité sans frais d’installation majeurs.
Les atouts de ce bien :
Superficie généreuse de 80 m² avec mezzanine (idéal pour créer un coin esthétique, onglerie, ou un espace détente/stockage).
Loyer très bas et attractif pour le secteur de l’hyper-centre (7 555,80 € / an).
Local clé en main : agencement moderne et matériel de coiffure inclus.
Fort potentiel de développement (parfait pour une première installation ou un coiffeur indépendant souhaitant se mettre à son compte).
Note : Affaire cédée en l’état suite à une non-exploitation récente. Pas de bilans comptables à présenter, la vente est valorisée sur l’emplacement premium, la surface, la qualité du matériel et le faible loyer.
Prix: 46000€ FAI (charge vendeur)
Contact :
Pour toute information complémentaire, l’étude du dossier ou pour organiser une visite, contactez l’agence LM Immobilier.
Axelle Mallet – LM Immobilier
Titulaire de la carte T CPI45012022000000017 (sans détention de fonds)
Portable: 06 95 360 361 ou mail: axelle@lm-immo.net
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Caractéristiques
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Bien
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Prix
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46000
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Type de bien
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Fonds de commerce
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Surface
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35 m2
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Surface Terrain
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Copropriété
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Oui
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Nombre de pièces
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1
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Nombre de chambres
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Taxe foncière
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